Tập đoàn đường sắt và bất động sản Tokyu (Nhật Bản) đang lên kế hoạch mở rộng mạnh mẽ dự án Bình Dương Garden City, với mục tiêu nâng tổng nguồn cung nhà ở từ khoảng 2.800 căn hiện nay lên 18.000 căn vào năm 2040, theo thông tin từ Nikkei Asia.
Hiện Tokyu đã phát triển khoảng 110 ha trong tổng số gần 1.000 ha của Thành phố mới Bình Dương. Dự án mang tên Tokyu Bình Dương Garden City được triển khai từ năm 2012, với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 100 tỷ yên (tương đương 630 triệu USD), thông qua liên doanh với Tổng Công ty Becamex IDC.
Việc mở bán căn hộ bắt đầu từ năm 2013. Đến năm 2023, trung tâm thương mại Sora Gardens SC chính thức đi vào hoạt động, quy tụ nhiều thương hiệu bán lẻ Nhật Bản như Aeon, Muji. Chỉ trong năm đầu tiên, trung tâm này đã thu hút khoảng 3,45 triệu lượt khách, tạo cú hích lớn cho sức sống đô thị khu vực.
Bình Dương ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư Nhật Bản
Theo phía Tokyu, dự án tại Bình Dương được xem như “phiên bản xuất khẩu” của mô hình Tama Garden City tại Nhật Bản – một khu đô thị kiểu mẫu tích hợp nhà ở, thương mại, giao thông công cộng và dịch vụ tiện ích.
Dù giai đoạn đầu triển khai gặp khó khăn do thị trường căn hộ tại Việt Nam còn mới và giá bán tương đối cao, nhưng sức hút của Thành phố mới Bình Dương đã gia tăng rõ rệt khi:
-
Hạ tầng giao thông được cải thiện
-
Hệ thống xe buýt nội khu đi vào vận hành
-
Tiện ích thương mại được hoàn thiện
-
Dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào các KCN Bình Dương
Tokyu đặt mục tiêu thu hút các gia đình có người thân làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, đồng thời cân nhắc phát triển thêm căn hộ dịch vụ phục vụ chuyên gia, kỹ sư và người lao động dài hạn.
Tác động trực tiếp đến thị trường nhà xưởng Bình Dương
Việc Tokyu mở rộng dự án lên 18.000 căn hộ trong dài hạn cho thấy:
-
Dân số cơ học tại Bình Dương sẽ tiếp tục tăng mạnh
-
Nhu cầu lao động trong các khu công nghiệp tiếp tục mở rộng
-
Doanh nghiệp sản xuất – logistics có xu hướng dịch chuyển về Bình Dương
-
Nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi, trung tâm logistics sẽ gia tăng bền vững
Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường cho thuê nhà xưởng Bình Dương, đặc biệt tại các khu vực trọng điểm như:
-
Bến Cát
-
Tân Uyên
-
Mỹ Phước
-
Thủ Dầu Một
-
KCN VSIP, KCN Bàu Bàng, KCN Sóng Thần
Cơ hội cho doanh nghiệp thuê xưởng & nhà đầu tư
Theo nhận định của lãnh đạo Tokyu, Bình Dương đã bước vào giai đoạn phát triển chín muồi. Trong bối cảnh Nhật Bản đối mặt với già hóa dân số và nhu cầu nội địa suy giảm, các tập đoàn lớn như Tokyu, Hankyu Hanshin, Nishi-Nippon Railroad đang đẩy mạnh mở rộng sang Đông Nam Á – trong đó Việt Nam là điểm đến trọng yếu.
Điều này đồng nghĩa với:
-
Dòng vốn FDI tiếp tục tăng
-
Nhiều nhà máy mới được xây dựng
-
Gia tăng nhu cầu thuê xưởng tiêu chuẩn, có PCCC, gần KCN
-
Gia tăng nhu cầu kho logistics, kho trung chuyển hàng hóa
Bạn đang tìm nhà xưởng cho thuê tại Bình Dương để đón đầu làn sóng FDI?
✔ Nhà xưởng trong KCN
✔ Diện tích đa dạng từ 500m2 – 20.000m2
✔ PCCC nghiệm thu – xe container 24/24
✔ Hỗ trợ pháp lý, ký hợp đồng trực tiếp chủHotline: 0913 67 1399 (Mr. Thắng)
Website: https://thuexuongbinhduong.vn
Chuyên cho thuê nhà xưởng – kho bãi – logistics Bình Dương