Ngày 05/01/2026, Cục thống kê (Bộ tài chính) đã công bố Báo cáo 01/BC-CTK về tình hình kinh tế – xã hội Quý IV và cả năm 2025.
Theo báo cáo, bức tranh hoạt động của doanh nghiệp Việt Nam năm 2025 cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ, tạo nền tảng quan trọng thúc đẩy nhu cầu thuê xưởng, kho bãi tại Bình Dương và các tỉnh công nghiệp phía Nam trong năm 2026.
Doanh nghiệp thành lập mới tăng mạnh trong năm 2025
Trong tháng 12/2025:
-
Gần 17.200 doanh nghiệp thành lập mới
-
Tổng vốn đăng ký: 166.000 tỷ đồng
-
Lao động đăng ký: 100.600 người
-
Tăng 71,6% về số lượng doanh nghiệp so với cùng kỳ 2024
Bên cạnh đó, có gần 10.000 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, phản ánh rõ xu hướng phục hồi và mở rộng sản xuất kinh doanh.
Tính chung cả năm 2025:
-
195.100 doanh nghiệp thành lập mới
-
Tổng vốn đăng ký: 1.919.200 tỷ đồng
-
Lao động đăng ký: 1.151.400 người
-
Tăng 24,1% về số doanh nghiệp và vốn đăng ký so với 2024
Tổng vốn bổ sung vào nền kinh tế đạt gần 6,4 triệu tỷ đồng, tăng 77,8%, cho thấy sức bật rất lớn của khu vực doanh nghiệp.
Gần 300.000 doanh nghiệp hoạt động trở lại trong năm 2025
Một điểm sáng nổi bật:
-
102.300 doanh nghiệp quay lại hoạt động
-
Tổng số doanh nghiệp thành lập mới & quay lại: 297.500 doanh nghiệp
-
Bình quân mỗi tháng có 24.800 doanh nghiệp gia nhập thị trường
Đây là lực cầu trực tiếp làm tăng nhu cầu:
-
thuê nhà xưởng sản xuất
-
thuê kho logistics
-
thuê đất khu công nghiệp tại Bình Dương, Bến Cát, Tân Uyên, Bàu Bàng…
Cơ cấu ngành: Công nghiệp – xây dựng dẫn dắt nhu cầu thuê xưởng
Theo khu vực kinh tế năm 2025:
-
Công nghiệp & xây dựng: gần 44.000 doanh nghiệp (+19,6%)
-
Dịch vụ: 149.300 doanh nghiệp (+25,6%)
-
Nông – lâm – thủy sản: 1.871 doanh nghiệp (+15,4%)
Trong đó, nhóm công nghiệp chế biến – chế tạo là động lực chính tạo ra nhu cầu thuê:
-
xưởng tiêu chuẩn
-
xưởng có PCCC tự động
-
xưởng điện lớn (250KVA – 1.000KVA)
-
xưởng xe container vào 24/7
Xu hướng kinh doanh quý IV/2025: Doanh nghiệp lạc quan trở lại
Khảo sát doanh nghiệp quý IV/2025 cho thấy:
-
75,8% doanh nghiệp đánh giá hoạt động SXKD tốt hơn hoặc ổn định
-
Chỉ 24,2% đánh giá khó khăn hơn
-
Ngành lạc quan nhất: công nghiệp chế biến, chế tạo (79,1%)
Theo loại hình:
-
Doanh nghiệp Nhà nước: 78,7% lạc quan
-
Doanh nghiệp FDI: 77,2% lạc quan
-
Doanh nghiệp tư nhân: 75,3% lạc quan
Điều này cho thấy dòng vốn FDI và các doanh nghiệp sản xuất tiếp tục mở rộng quy mô trong năm 2026.
Tác động đến thị trường thuê xưởng Bình Dương năm 2026
Từ số liệu trên có thể dự báo:
✅ Nhu cầu thuê xưởng Bình Dương tiếp tục tăng
✅ Giá thuê xưởng tại Bến Cát – Tân Uyên – Bàu Bàng có xu hướng đi lên
✅ Doanh nghiệp ưu tiên xưởng có:
-
PCCC tự động
-
Điện từ 250KVA trở lên
-
Đường container
-
Pháp lý đầy đủ (GPMT, GPXD)
-
Hỗ trợ FDI – EPE
Báo cáo Cục Thống kê năm 2025 cho thấy nền kinh tế đang phục hồi mạnh, số lượng doanh nghiệp tăng nhanh và xu hướng mở rộng sản xuất rõ rệt.
Đây là cú hích lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp Bình Dương trong giai đoạn 2026–2028.
Doanh nghiệp đang tìm xưởng sản xuất, kho logistics, đất khu công nghiệp tại Bình Dương có thể tham khảo danh sách cập nhật mới nhất tại: https://thuexuongbinhduong.vn